2024年亦庄新城交通、教育、医疗等进展

　　雷竞技【RAYBET】的APP雷竞技【RAYBET】的APP快到年底了，昨天官方发了一篇关于2024年的年终总结。作为一个有点态度的公众号，在这里作者也跟大家总结一下，

　　不过这一年总共366天，大大小小的事情属实有点多，咱们不可能事无巨细的都列出来。好在今年年初官方曾经开出一张支票，涉及交通、教育、医疗等多方面。

　　而能呈现在其中的项目，自然说明了其重要性经过了官方认证，从而也让我们有了一个切入点。

　　1今年10月，亦庄火车站正式运营。如果今年亦庄新城选三件大事，那么亦庄火车站的正式运营绝对可以排进前三。相比文章中提到的其他项目，其开通的重要性遥遥领先。

　　2京沪高速（四环—五环）拓宽、大羊坊出口匝道改造已经完成，利好亦庄新城——城区之间的通行。最近走了一次京沪高速，线

　　，但这几条重要道路的实质开工，可能需要等到明年了。东驰路的建设涉及经海九路跨凉水河桥，物流基地居民最大的念想。

　　旧宫东西大街堪称旧宫镇自己的“荣华路”，未来镇区城市面貌的提升，就看旧宫东西大街的修建标准如何了。

　　北京八中、北京小学实质开工。官方消息，北京小学预计2026年6月底竣工，看样子这是奔着26年9月开学去的。2近日，

　　。而目前看，规划中的九年一贯制学校有可能改为了小学，其中的初中或许与高中规划在一起了。德茂片区一直给人的感觉就是，用力过猛。

　　。目前学校设计已经招标，供地形式也已确定。似乎钱的问题解决了，一切都顺利了。

　　1其中最为居民所关心的莫过于北京儿童医院新院区了，其实不只是河西居民，相信整个新城的居民都在关注医院究竟什么时候能够开工。

　　。希望2025年能够动铲子吧，毕竟还有四年工期，再拖一拖，医院的投入使用说不定得到2030年了。

　　。而对于路东区来说，可能更为利好，毕竟整个亦庄新城东部地区都太缺医院了。四 商业方面

　　。作者认为，未来亦庄新城整个区域内，有能力对抗龙湖亦庄天街的商业体，或许就是亦庄万象汇了。

　　。而在这一年，台湖片区总算是摆脱了“饼王”的身份，成功的上了一次大分，有种从黄金段位直接跳至砖石的感觉，也与作者年初的观点一致：

　　今年年初时，经开区曾计划入市4宗住宅地块，加上后期加入的德茂片区A-28地块，一共5块儿地。但遗憾的是，临近年底，只有河西区的X24地块有开发商看的上，在最后一刻被激活入市。

　　。此外，最近看到网上一些文章，说亦庄河西区房价跌的厉害，但作者认为，其明显忽略了北京整体房价普跌的事实。

　　也有人说，亦庄河西区的招商玺卖的一般。先不说其不太了解招商玺有一部分需要现房销售。而在当下这个环境，还能按着指导价卖的项目，北京还有几个呢？招商玺有幸算一个吧。

　　所以，河西区X24地块在包含部分商业的前提下（利润被压缩），依然能被开发商相中，虽然过程不太顺利，但客观上也说明了，目前亦庄新城范围内，

　　。因此，在2024年，作者认为，扛住亦庄区域价值的大旗，能做到可以住宅地块卖出去的，客观来说，也还是得亦庄河西区。